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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
很多人在急用钱的时候都会选择贷款这一方式，来缓解资金紧张的状况，想要贷款额度高一些的话，可以选择住房抵押贷款。桂林叠彩企业抵押二手房贷款,房屋抵押机构消费借款额度高，利息低。是很多需要大额资金需求人们的首选。
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1、评估费
一般来说，用房屋来抵押借钱都是需要先评估的，桂林叠彩借钱机构会根据、桂林叠彩专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。评估公司会根据抵押房屋的位置、周围配备、房屋面积、房屋房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容，了解房屋抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业房屋抵押借钱和组合借钱中，以抵押房屋的方式申贷的，需购买桂林叠彩房屋财产险。这是对桂林叠彩借钱机构的保障，也是对抵押房屋的人的保障。
4、房屋抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是桂林叠彩每家借钱机构都需要公证的，也有些桂林叠彩借钱机构不需要公证就可以申请。
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桂林叠彩房产抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照桂林叠彩银行的规定，房产抵押贷钱的流程主要有：
1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；
贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、桂林叠彩银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，桂林叠彩银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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